Prostorni plan Općine Čepin

Općina Čepin formirana je temeljem Zakona o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj (Narodne novine br. 90/92. i 10/97.). Naknadno je Odlukom općinskog vijeće 2005. godine naselje Ovčara koje je prilikom formiranja općine bilo samostalno naselje pripojeno naselju Čepin.

Prostor općine Čepin pripada širem prirodno-geografskom prostoru Istočne Hrvatske, koji se nalazi na sjeveroistočnom području Republike Hrvatske. Kao dio šireg prostora općina Čepin zauzima nizinski dio ovog prostora. Općina Čepin u okviru Osječko-baranjske županije kao krajnjem sjeveroistočnom dijelu Istočne Hrvatske, zauzima središnji i jugoistočni dio Županije, s udjelom od 2,5% prostora Županije.

U svom okruženju, općina Čepin na sjeveroistoku je u okruženju Grada Osijeka, na sjeveru općine Petrijevci, sjeverozapadu općine Bizovac, zapadu općine Podgorač, jugozapadu općine Punitovci, na jugu općina Vuka i Vladislavci, te jugoistoku općine Antunovac.

Općina ukupno zauzima površinu od 120,64 km2 (površina očitana s Preglednog kartografskog prikaza list Osijek mj. 1:100.000 iz Službene evidencije prostornih jedinica dobivenog iz Državne geodetske uprave).

Prema kategorizaciji utvrđenoj u Strategiji prostornog uređenja Republike Hrvatske u kojoj su naselja kategorizirana u 4 osnovne kategorije (gradska naselja, prijelazna - jače urbanizirana naselja, prijelazna-slabije urbanizirana naselja i seoska naselja), u općini Čepin nalazi se 1 prijelazno-jače urbanizirano naselje Čepin, 1 slabije urbanizirano naselje Ovčara, a ostala naselja su kategorizirana kao seoska.

U strukturi površina Općine najzastupljenije su poljoprivredne površine sa 79% (9.499 ha) (od čega su obradive površine 9.313 ha (98%), a preostalih 186 ha (2%) su pašnjaci), a zatim slijede: neplodno tlo 10,6% (1.259 ha), šume 10,3% (1.239 ha) i trstici i bare 0% (5 ha). Unutar kategorije neplodnog tla nalaze se i građevinska područja naselja stalnog stanovanja čija ukupna površina iznosi 1.089,66 ha (9,03% od površine Općine).

Područje općine Čepin je dio šireg, nizinskog i ravničarskog područja Osječko-baranjske županije, odnosno šireg prostora Istočne Hrvatske. Nizinski prostor nastao modeliranjem riječnih tokova Drave, Save i Dunava te njihovih pritoka pripada tipu akumulacijskog reljefa. Stoga je prostor općine Čepin područje akumulacijske nizine, u kojoj se ipak mogu izdvojiti različite reljefne cjeline: terasu Drave i aluvijalnu ravan Vuke.

Prostorni plan Općine Čepin - tekstualni dio

       
Pošta i telekomunikacije         Energetski sustav               Vodnogospodarski sustav
Download 2500x1000           Download 2500x1000         Download 2500x1000

       
Uvjeti korištenja prost.           Korištenje i nam. površina     Građ. područje Ribnjak
Download 2500x1000          Download 2500x1000         Download 2500x1000

       
Naselje čepin - gornji            Naselje Čepin - donji             Građ. područje Beketinci
Download 2500x1000          Download 2500x1000         Download 2500x1000

       
Građ. podr. Čep. Martinci      Građ. podr. Čokadinci           Građ. područje Livana
Download 2500x1000         Download 2500x1000          Download 2500x1000