Detaljni plan uređenja "Gospodarske zone Čepin"

Fotografije visoke rezolucije

1. Detaljna namjena površina
2. Promet
3. Telekomunikacija
4. Vodoopskrba i odvodnja
5. Elektroenergetika
6. Plinoopskrba
7. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina
8. Uvjeti gradnje

Detaljni plan uređenja "Gospodarske zone Čepin" (.pdf - 12Mb)

Površina zone:

  • 33 hektara

Planirano vrijeme realizacije: 2013. - 2015.

Makrolokacijski aspekti zone:

  • na raskrižju europskih prometnih pravaca koji povezuju istok i zapad, sjever i jug
  • blizina Osijeka
  • 250.000 ljudi koji žive u okruženju a koji gravitiraju zoni
  • neposredno je uz državnu cesta D7 koja spaja Mađarsku i Bosnu i Hercegovinu
  • na manje od 2 kilometra od zone ulaz je na autocestu 5C Budimpešta - Sarajevo - Ploče
  • buduća četverotračna cesta Varaždin - Virovitica - Osijek - Vukovar - Ilok prolazi u neposrednoj blizini zone
  • blizinu cestovnog koridora X odnosno autoceste Zagreb - Beograd
  • dobra željeznička povezanost (planira se gradnja industrijskog kolosijek za Tvornicu ulja Čepin uz sam rub zone)
  • blizina zračne luke Osijek
  • blizina riječne luke Osijek

Mikrolokacijski aspekti zone:

  • zapadni dio općine Čepin
  • svojom zapadnom stranom zona je omeđena državnom cestom D7 (Čepinska obilaznica)
  • južnom stranom zona je omeđena prostorom na kojem se nalazi Tvornica ulja Čepin
  • zapadnom stranom zona graniči s cestom koja zonu povezuje s Ulicom grada Vukovara i čepinskom obilaznicom

Namjena zone:

  • proizvodni, trgovački i skladišni sadržaji
  • uslužni sadržaji - servisi, ugostiteljske usluge, poslovne usluge i slično

Opremljenost zone:

  • prometna infrastrukturom (pristupne ceste i ceste u zoni), to znači - uređene pristupne prometnice i uređene prometnice unutar zone karakteristika utvrđenih projektnom dokumentacijom;
  • komunalnom infrastrukturom (vodovodne instalacije, tehnološka voda i industrijska kanalizacija, instalacije oborinske odvodnje i kanalizacije u zoni i priključak na vanjske instalacije);
  • energetskom infrastrukturom (trafostanice, javna rasvjeta, električni priključci i plinski priključci);
  • telefonskom i internetskom mrežom;
  • u zoni će biti organizirano sakupljanje i odvoz otpada, s mogućnošću odvojenog sakupljanja otpada i reciklažnim dvorištem.Sadržaj zone

Prostorni pokazatelji zone:

  • 33 hektara
  • 51 građevna čestica od 400 do 27289 metara kvadratnih
  • ukupna površina građevnih čestica 256995,70 metara kvadratnih
  • površina infrastrukture (ceste, kanali itd): 73004,30
  • koeficijent izgrađenosti do 0,60

Kontakt:
Ivan Žeravica, zamjenik načelnika
Općina Čepin, Čepin, K. Zvonimira 105
+385 31 381 166
Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.


Reciklažno dvorište Čepin