Detaljni plan uređenja “Gospodarske zone Čepin”
Fotografije visoke rezolucije
1. Detaljna namjena površina
2. Promet
3. Telekomunikacija
4. Vodoopskrba i odvodnja
5. Elektroenergetika
6. Plinoopskrba
7. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina
8. Uvjeti gradnje
Detaljni plan uređenja “Gospodarske zone Čepin” (.pdf – 12Mb)
Površina zone:
- 33 hektara
Planirano vrijeme realizacije: 2013. – 2015.
Makrolokacijski aspekti zone:
- na raskrižju europskih prometnih pravaca koji povezuju istok i zapad, sjever i jug
- blizina Osijeka
- 250.000 ljudi koji žive u okruženju a koji gravitiraju zoni
- neposredno je uz državnu cesta D7 koja spaja Mađarsku i Bosnu i Hercegovinu
- na manje od 2 kilometra od zone ulaz je na autocestu 5C Budimpešta – Sarajevo – Ploče
- buduća četverotračna cesta Varaždin – Virovitica – Osijek – Vukovar – Ilok prolazi u neposrednoj blizini zone
- blizinu cestovnog koridora X odnosno autoceste Zagreb – Beograd
- dobra željeznička povezanost (planira se gradnja industrijskog kolosijek za Tvornicu ulja Čepin uz sam rub zone)
- blizina zračne luke Osijek
- blizina riječne luke Osijek
Mikrolokacijski aspekti zone:
- zapadni dio općine Čepin
- svojom zapadnom stranom zona je omeđena državnom cestom D7 (Čepinska obilaznica)
- južnom stranom zona je omeđena prostorom na kojem se nalazi Tvornica ulja Čepin
- zapadnom stranom zona graniči s cestom koja zonu povezuje s Ulicom grada Vukovara i čepinskom obilaznicom
Namjena zone:
- proizvodni, trgovački i skladišni sadržaji
- uslužni sadržaji – servisi, ugostiteljske usluge, poslovne usluge i slično
Opremljenost zone:
- prometna infrastrukturom (pristupne ceste i ceste u zoni), to znači – uređene pristupne prometnice i uređene prometnice unutar zone karakteristika utvrđenih projektnom dokumentacijom;
- komunalnom infrastrukturom (vodovodne instalacije, tehnološka voda i industrijska kanalizacija, instalacije oborinske odvodnje i kanalizacije u zoni i priključak na vanjske instalacije);
- energetskom infrastrukturom (trafostanice, javna rasvjeta, električni priključci i plinski priključci);
- telefonskom i internetskom mrežom;
- u zoni će biti organizirano sakupljanje i odvoz otpada, s mogućnošću odvojenog sakupljanja otpada i reciklažnim dvorištem.Sadržaj zone
Prostorni pokazatelji zone:
- 33 hektara
- 51 građevna čestica od 400 do 27289 metara kvadratnih
- ukupna površina građevnih čestica 256995,70 metara kvadratnih
- površina infrastrukture (ceste, kanali itd): 73004,30
- koeficijent izgrađenosti do 0,60
Kontakt:
Ivan Žeravica, zamjenik načelnika
Općina Čepin, Čepin, K. Zvonimira 105
+385 31 381 166
ivan.zeravica@cepin.hr
